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Consejos útiles para poner en práctica, antes de comprar una vivienda

Vivienda | 15/07/2014

Si usted está buscando casa ya sea usada o nueva, los siguientes consejos le pueden ayudar a tomar la mejor decisión:

1. Lo primero es decidir un presupuesto orientativo. La cantidad que se debe destinar a la compra de la vivienda no debería superar el 40% de los ingresos netos mensuales.

2. Busque las opciones que se adapten a su capacidad de compra y además cumplan con sus requerimientos como la ubicación, el número de habitaciones y de baños, el tipo de casa que busca (unifamiliar, dúplex o multifamiliar, que tenga o no jardín, cochera, etc.).

3. Elija bien la zona y el entorno donde se ubica la vivienda que desea comprar. Una bonita casa en un sitio que no se ajusta a sus necesidades o preferencias puede convertirse en una pesadilla para usted y su familia. Póngase en contacto con los vendedores de las viviendas que le interesen, puede encontrar departamentos en ventacasas en venta aquí.

4. Hable con el vendedor y no se quede con ninguna duda, pregunte sobre las características de construcción de la vivienda, el tipo de acabados en los pisos y muros, los muebles adicionales que pudieran ofrecerle, como cocina integral, armarios, etc.

5. Tenga muy claro el precio total de la vivienda con las características que le ofrecen, así como las condiciones de pago, el tiempo de entrega y la ubicación exacta de su vivienda.

6. Cuando esté totalmente convencido, firme el contrato de compra - venta solamente con el propietario de la vivienda o con un representante debidamente acreditado. Considere que en el contrato puede haber cuotas de penalización para el comprador o para el propietario, en caso de que por algún motivo no llegara a realizarse la compra venta de la vivienda.

7. Asegúrese de que en el contrato de compra venta queden establecidas las condiciones de pago y las características de la vivienda que se hayan convenido con el propietario.

El contrato debe firmarse por duplicado; el propietario conserva un original y usted el otro. Si compra una vivienda a la ligera, quizás tenga que estar muchos años afrontando los inconvenientes de algo que no ha evaluado suficientemente.

En micasa.pe queremos aconsejarle que haga una compra inteligente. No se precipite. Piense en todos los factores que son importantes para usted.

Si le parecen interesantes estos consejos, puede publicar sus comentarios...

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