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Evolución del crédito hipotecario en 2013

Hipotecas | 30/12/2013

Hasta octubre de 2013 los datos reflejan que la banca otorgó un total de S/. 28,000 millones en créditos hipotecarios, lo que equivale al 5.1 % del PIB. En cuanto a la evolución, los créditos hipotecarios están en desaceleración, en comparación al primer semestre del año 2013, en el que había un crecimiento del 26 % aproximadamente, en octubre el crecimiento desacelerado rondaba el 18%.

Este menor crecimiento en los créditos hipotecarios es consciente con la bajada en la venta de viviendas de obra nueva, también por causa de las medidas regulatorias que se establecieron a principios de 2013. Medidas que aumentaron los requerimientos de capital a los créditos en moneda extranjera y a los altos prestamos que no estén destinados en adquirir primeras viviendas.

Debido a la menor percepción de riesgo del país, las condiciones buenas de la banca y la competencia que existe entre los bancos para conseguir clientes, se ha seguido registrando una disminución de las tasas de interés.

Los indicadores del empleo y la evolución favorable del ingreso per cápita permiten seguir creciendo financieramente y dan capacidad de acceder a un crédito. El buen estado económico del país se ve reflejado en el bajo nivel de morosidad de los créditos hipotecarios, que se han mantenido por debajo del 1% estos dos últimos años.

Fuente: BBVA Research

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