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Guía informativa antes de comprar un departamento

Vivienda | 13/01/2014

Para comprar un departamento o cualquier tipo de inmueble, es recomendable tener en cuenta diferentes factores, porque comprar una vivienda es algo tan importante que no se puede hacer a la ligera, es por eso que se debe estar correctamente asesorado e informado de todos los aspectos, tanto legales, como de la situación del inmueble.



Consejos que te ayudaran a comprar un departamento sin equivocarte

Es evidente que tener una vivienda de propiedad es mucho mejor que pagar un alquiler toda la vida, por eso, se convierte en una decisión que se toma con el corazón y no con la cabeza, es tanta la emoción de tener una casa propia, que muchas veces se toman malas decisiones en los procesos de compra.

Sin embargo un correcto asesoramiento ayuda a que realmente sea una gran oportunidad de progreso para la familia.

Elección de la Propiedad

Lo primero que se debe realizar es Buscar Inmuebles, sobretodo del perfil que se pretende comprar.

Es muy importante definir entre un vivienda de obra nueva o una vivienda usada, de esta manera se aprovecha mejor el tiempo, para centrarse directamente en un perfil de inmueble objetivo.

Se tienen que valorar los pros y los contras de una vivienda usada o una nueva, porque no solamente se trata de precio, sino de la calidad de los materiales, del estado del inmueble y de los años de construcción.

Hay que visitar varios inmuebles, no es bueno quedarse solo con la primera opción visitada, porque algunas veces se encuentran mejores en las siguientes visitas y esto permite tener más información para comparar en los precios, etc.

Hay que valorar el entorno del inmueble, en que barrio está ubicado, las facilidades de transporte y los colegios más cercanos; algo que influye mucho en la decisión es la altura del inmueble.

En caso de que la elección sea una vivienda usada, es imprescindible estar al día sobre el estado de los servicios del inmueble y el tipo de energía contratada, todo esto se puede conocer solicitando las facturas de los servicios y realizando la consulta a la empresa correspondiente.

Posibilidades de Crédito Hipotecario

Las inmobiliarias ofrecen servicios de intermediación entre las entidades bancarias y el cliente, dando al cliente facilidades en los trámites, debido a los compromisos pactados con estas entidades; pero también recomendamos acercarse a la oficina bancaria donde se trabaja regularmente y consultar las posibilidades de financiamiento.

Aspectos Legales

Los profesionales del sector inmobiliario ofrecen asesoramiento, pero para poder comparar, es recomendable solicitar la máxima información posible; asesorarse con un abogado sobre los temas hipotecarios, tipo de interés de la operación, cuotas, proceso de firmas, documentación y conocer si existe algún tipo de bonificación que permita ahorrar algo de dinero.


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