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Recomendaciones para alquilar una vivienda con éxito

Alquiler | 14/01/2014

El abanico de posibilidades para alquilar una vivienda es mucho más amplio que para comprarla, sobre todo por el precio y la gran diferencia que hay en los requisitos y condiciones entre las dos opciones.
Hay que evitar futuros problemas y malos entendidos con el arrendatario, por eso es necesario seguir un orden y dejar todos los detalles del contrato bastante claros.
 

Detalles importantes a tener en cuenta para alquilar una vivienda

Después de definir el tipo de casa o departamento, se debe realizar la búsqueda, internet brinda la facilidad de encontrar mucha variedad de viviendas en alquiler.

Seguramente es complicado disponer del tiempo para visitar los inmuebles en los que hay interés, debido al trabajo y las actividades cotidianas, pero esto es algo imprescindible para poder alquilar una vivienda.

Los agentes de bienes raíces suelen hacer grandes esfuerzos en cuanto a los horarios, para facilitar este proceso a los clientes, sobre todo porque solo de esta forma se puede concretar una operación de este tipo.

Una vez visitada y elegida la casa o el departamento, es muy importante tomar nota de los requisitos que solicita la parte arrendadora.

Como inquilino se tiene que observar bastante bien el estado del inmueble, para poder declarar en el contrato los desperfectos y anomalías ya existentes en el inmueble.

Llegar a un acuerdo sobre si la parte arrendadora los soluciona o si es el inquilino quien realiza los arreglos bajo un descuento del pago del alquiler por los gastos que ocasionen los mismos.

El precio se debe pactar por escrito, cumpliendo las normas de los contratos de arrendamiento, dejando claro los posibles incrementos del alquiler mensual y en que se basan.

En algunas viviendas el arrendatario no permite tener perros o mascotas de cualquier especie, porque pueden ocasionar daños en el inmueble.

Es muy importante reflejar en las clausulas del contrato, hasta donde llega la responsabilidad del inquilino y la del arrendatario en cuanto a asumir los gastos de reparación de los desperfectos ocasionados por la antigüedad o el uso natural del inmueble.

Estas son algunas recomendaciones importantes para tener en cuenta en el momento de la contratación de un alquiler, que ayudaran a que la vida en esa nueva etapa sea mucho más cómoda.


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